Nilüfer ilçe Belediyesi Emlak Vergi fiyatlarında “sınıf ayarlaması” adı altında yeni bir artışa gitti. Buna göre vergilerde yüzde 40 ile 80 arasında beklenmedik zam eklendi.

LGBT Festivali için mi?

Vergilerini ödedikleri halde, “verginizi ödemediniz, sizi icraya vereceğiz” diye yazı gönderilen vatandaşlar bu duruma büyük tepki gösterdi. Pek çok kişi, Nilüfer Belediyesi’nin bu tür uygulamaları ile sık karşılaştıklarını belirtirken, “Belediye LGBT festivalinde harcanacak paraları temin için emlak vergilerine zam yapmış” yorumlarıyla karşılaşıyor.

Belediyeyi zarar etmekten kurtarmışlar!..

Belediye yetkilileri ise bu konuda kendilerinin bir eksikliği olmadığını, Sayıştay denetimleri sırasında ortaya çıkan bir durum olduğunu, Sayıştay’ın, “….siz emlak vergi değerlerini az topluyorsunuz, belediyeyi zarara uğratıyorsunuz…” diye rapor yazması üzerine binalara Nisan 2023 ayında sınıflama getirildiğini, yeni vergi oranlarının da buna göre belirlendiğini ifade ediyor.

Nilüfer’de emlak kazığı!

Nilüfer Belediyesi’nin emlak vergileri ile ilgili olarak “Sınıflandırma yaptık” gerekçesiyle yeni bedeller uygulaması ve erken ödeme yapanlara da “verginizi ödemediniz. Sizi icraya vereceğiz! “ anlamında yazılar göndermesi tehdit gibi algılanıyor ve vatandaşları kızdırıyor.

Pek çok kişi, Mali yönden zayıf olan ve saz-caz harcamaları için sürekli arsa, arazi satıp para harcayan Nilüfer Belediyesi’nin bu kez de LGBT Festivali düzenleme ve festivalin harcamalarını yapabilme için böyle bir uygulamaya imza attığını iddia ediyor.

Olayı, ilçede ev sahibi olarak bana da gönderilen belediye yazısı ile öğrendim. Emlak Vergisi, Bina vergisi, Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Payı ödemesini mart ayında senelik olarak toptan yapmıştım. Yasa, Mayıs ve Kasım aylarında iki ayrı taksitle ödenebileceğini izin verse bile ben, hepsini tek seferde halledeyim düşüncesiyle ödedim.

Belediye’den ise 09 Haziran 2023 tarihini taşıyan ama benim elime geçen hafta Perşembe günü yani 06 Temmuz 2023 tarihinde ulaşan yazıyı görünce gerçekten şok üstüne şok yaşamaya başladım. Benim gibi binlerce insan varmış. Doğru ya, vergisini ödemeyenler veya Nisan ayından sonra ödeyenler bu durumu hiç mi hiç bilmeden, veznede ne kadar çıktıysa paşa paşa ödemek zorunda kalmışlar.

Çünkü, kimse, emlak vergisi değerleri nasıldır?

Belediye neye göre hesaplıyor?

Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Payı ödemesini nedir?

Bu paralar ne oluyor? Diye sorgulamıyor. İlçede şeklen muhalefet olmasına rağmen, rantiye ve avantada birleştikleri iddia edilip sürekli dedikodular üretilen muhalif partilerden de ses çıkmıyor.

Vatandaş, başına gelenlere razı olmak zorunda. Çünkü, senelerdir sürekli oy verip kazandırdığı CHP’nin iç durumunu bilmiyor. Yada bilmek istemiyor.

Yani, eski CHP’li bakanlardan İzmir eski milletvekili Kemal Anadol’un ifade ettiği gibi “CHP’li belediyeler ile parti yönetimi ve muhalif belediyeler arasında saadet zinciri var. “ tespiti, Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki belediyeye tıpa tıp ve aynen uyuyor. Bu iddia bana ait değil, bizzat CHP’li kardeşlerimize ait. Buna, Belediye Başkan Yardımcısının partiden kesin ihraç talebi ile Disipline verilmesini isteyen il başkanı da dahil diyorlar.

Bu konu biraz karışık. Bursa’da birileri özellikle Nilüfer Belediyesi ile ilgili şikayetleri dikkate almama ve yapılan şikayetlerle ilgili dosyaları kapatabilme adına birbirleriyle yarışıyorlar. Herkes de bu duruma nedense, her ne hikmetse seyirci kalıyor.  

Saadet zinciri demek ki tam anlamıyla işliyor. Ortaya çıkan durum onu işaret ediyor.

Neyse, biz gelelim asıl konumuza, “kayıtlarımızın incelenmesinden, yukarıda gösterilen borcunuzun vadesi geçtiği halde bu mektubun yazıldığı tarihe kadar ödememiş olduğunuz anlaşılmıştır.  6183 sayılı “Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanun hükümlerine göre borç için hakkınızda İcra Kavuşturması yapılması gerekmektedir. İleride doğabilecek bazı güç ve geriye dönülmesi zor durumları önlemek için bu mektubun alındığı tarihte itibaren 15 gün içinde BORCUNUZU ÖDEMENİZ,(Sözü edilen borç için mektup elinize geçmeden bir ödemede bulunmuş iseniz makbuzun tarih ve numarasını mektup veya telefonla yada idareye gelerek bildiriniz.)

Ya da bu konuda görüşmek üzere Vergi Tahsilat Bürosuna başvurmanız, ÖNEMLE RİCA OLUNUR.

Dikkat (a) Bu mektup üzerine konular hakkında görüş, dilek ve şikayetlerinizi doğrudan doğruya Vergi Tahsilat Bürosuna yapmanız gerekmektedir. Tel : 444 16 03 / 1554-1555-1556

(b) Başvurunuzda bu mektubu beraber getiriniz veya tarih veya sayısını bildiriniz.

Yazı bu.

Bu yazıdan ne anlaşılıyor?

“Vergi borcunuzu ödemediniz, sizi icraya vereceğiz.”

Bu yazının belediye mutat yazışmalarına göre, vergi borçlarını ödemeyenlere gönderilmesi gerekiyor.

Oysa ki, Nilüfer Belediyesi, vergi borçlarını ödeyip, sorumluluklarını yerine getirenlere de aynı yazıyı postalamış.

Pek çok kişi de benim gibi bu olayı Tehdit olarak algılıyor. Anlıyor.

Çünkü, biz vergi, vs ne borcumuz varsa ödemişiz. Ama, hiç ödememiş gibi işleme tabi tutulup, bu duruma düşürülmek isteniliyor gibi bir hava estiriliyor.

Bu yanlış, hatalı, vatandaşlara yönelik bir tehdit vesilesi olarak kayıt altına alınmalıdır.

Oysa ki, Belediye kayıtları belli. Emlak Servisine gittiğinizde, size verilen mükellef kotu, numarası ile sisteme girildiğinde zaten Mart 2023 ayında, o dönemdeki bütün vergi, Tabiat Koruma Varlık ödemelerinin tamamını yaptığınız görülüyor.

Ortada, ödeme yapılmış ama kabul görmeyen bir para var.

Belediyenin borcunu ödeyenler ile ödemeyenler arasında ayrım yapması ve ödemeyenlere normal bir uyarı yazısı, ödeyenlere  ayrı bir bildirimde bulunulması gerekmez mi?

Belediye kurumsal olarak kolay yolu seçip, gerekli inceleme ve kamu yönetimi ciddiyet özenini göstermeden hareket etmemeli. Bunun içinde ben kendilerine buradan örnek bir yazı şekli şemali öneriyorum. Çünkü, başka belediyeler ödeme yapanlara uyarı için bu şekilde yazı yazıyorlar.

“…. Tarihinde emlak vergisi olarak şu kadar TL, Tabiat Varlıkları Koruma katılım payı olarak …. Tl ödeme yapmışsınız. Oysa ki, Nisan ayında ortaya çıkan yeni duruma göre, binanızla ilgili yeni bir sınıflandırma  yapılmış olup, bina vergisi olarak …. TL, Tabiat Varlıkları Koruma Paya olarak ….b TL farkı ödemeniz çıkmıştır….”

Durum bu kadar basit.

O zaman ödeme yapmış olan vatandaşlar yeni bir düzenleme yapıldığını fark edip, “belediye yazı gönderip beni icra ile tehdit etti. Ben bu borcu ödemiştim. Neden böyle yaptı?” düşüncesinden kurtulabilir.

Peki, bu durum neden kaynaklanmış?

Tabi, yazıda emir edilen hususları dikkate alıp, önce dilekçe ile itiraz başvurumu yaptım. Sonra da Emlak Vergisi merkezine gittim. Olayı sordum. Hesap durumunu incelediler. “Evet., ödeme yapmışsınız. Ama, Nisan ayında bu değerlendirme değişmiş, şimdi ek borçlu gözüküyorsunuz” dediler.

Haklı olarak, “bu durumu bize neden bildirmeniz?” diye soruyor herkes benim gibi.

Efendim, lafı eveleyip gevelemenin anlamı yok. Sayıştay, malum her sene Ocak ile Aralık dönemine ait hesaplarla ilgili olarak belediyeleri ve kamu kurumlarını denetler. Rapor hazırlar.

Nilüfer Belediyesi’nin 2022 yılı denetlenmesi sırasında, son 10 yıl içinde emlak vergi değerlerinin normalin altında, olması gerekenin altında tahsil edildiği kanaatine varılmış. Yani, Belediye birinci sınıf ile ikinci sınıf inşaatlardan binalardan ortalama bir vergi tahsili yapıyormuş 10 yıldır. Sayıştay, “bu böyle olmaz. Binaları yapıları, metrekareleri, sosyal donatı alanlarına göre sınıflandırın, yeniden emlak vergi bedellerini hesaplansın. Bizin bu yaptığımız Kamuyu Zarara uğratma suçunu işaret ediyor…” demiş.

Belediyeye göre, emlak vergilerindeki fiyat artışlarının sorumlusu Sayıştay imiş.

Her kimse, vatandaş olarak bizi ilgilendirmiyor. Burada, eğer ifadeler doğru ise son 10 yıldır işlenen bir kamu suçu belirlenmiş.

Peki, bu Kamuyu Zarara uğratma işlemleriyle ilgili olarak Nilüfer ilçe Belediyesi başkan ve görevlileri hakkında ne gibi işlemler yapılmış?

İlçe Kaymakamlığı olayı Cumhuriyet Savcılığına bildirmiş mi?

Valilik, İl İdare Kurulu veya İller İdaresi, Mahalli İdareler Müdürlüğü Sayıştay Raporunu aldığında, 10 yıldır Kamuya gelir kaybı yaşattıkları yazılan görevlilerle ilgili herhangi bir işlem yapmışlar mı?

Belediyede muhalif olan AK Parti meclis üyeleri konudan haberdar mı?

AK Partililer, Bu yönetim, Belediyeyi gelir kaybına uğratmış, işte Sayıştay Raporu diyerek, yönetim hakkında İçişleri Bakanlığı veya Cumhuriyet Başsavcılığına başvuru yapılmış mı?

Ben, gayri resmi bazı haber kaynaklarımla görüştüm. Ama, herhangi bir şikayetin olmadığını, yapılan işleminde bulunmadığını öğrendim.

Hani hep iddia ediliyor ya, “kimse Nilüfer Belediyesine dokunmuyor. Ortaya çıkan şikayetlerinde bertaraf edilmesi için dosya kapatma memurları görev başında…” diye konuşmalar yapılıyor ya, ben bunları yazdım. Belki bu kez aynı olayların tekrarı yaşanmaz.

Günler gelip geçiyor. Olayın yakın takipçisi olacağım.

Bakalım, kim ne işlem yapacak? Kim kılını bile kıpırdatmayacak?