Sene 2008, Bursa’da bir hayale imza atılmak için kollar sıvandı ve işlem başlatıldı. Esnaf için büyük bir sanayi sitesi yapılacak ve kent merkezindeki esnaflar, modern ve çağdaş bir alanda hizmet vermeye başlayıp, şehir merkezi gelişigüzel yayılan esnaf işletmelerinden kurtulacak.
Bursa adına çok önemli ve kimsenin hayır diyemeyeceği, zaten de demediği bir proje ve yaklaşım. Çünkü, her sokakta, caddede, mahalle aralarında meslek icra etmek zorunda kalan pek çok esnaf içinde bulunmaz Hint kumaşı gibi bir şey bu proje.
Gerçekten hem şehir merkezinde istenmeyen, insanları rahatsız eden, sade çevre kirlenmesi ve gürültü kirliliği değil pek çok alanda insanlar adına sıkıntı çıkaran bu işletmelerin belli yerde toplanması ve organize şekilde hizmet vermeye başlaması düşüncesini hep beraber alkışladık. Etrafı kirletmeden, komple esnaf sanayi bölgesi olması, ihtiyaç sahiplerinin bu bölgeye geldiğinde, arabasının bakımından tutunda evinin ihtiyaçlarının hemen hepsini tek merkezden karşılamasına yönelik BESOB Sanayi Sitesi Projesi, dönemin siyasetçilerinden de destek aldı.
İşin içine, esnafın istekleri, sermayesi ve devletin katkıları ile sanayi sitesinin çok kısa zamanda bitirilmesi düşüncesi eklendiğinde, TOKİ girdi.
Kestel Çataltepe Mevkisinde bulunan orman dışı alan, Esnaf Sanayi Sitesi için uygun bulundu. Hızla burasının imar planları yapıldı. Bir yandan Belediyeler, diğer yandan da siyasetçiler ve esnaf ele ele verip, Bursa adına umut veren bir gelişme olarak Esnaf Sanayi Sitesinin temelleri için hazırlıklar yapıldı. BESOB Çataltepe Esnaf Sanayi Sitesi projesi, başlangıçta 3 bin 159 esnafa işyeri sağlamak amacıyla planlandı.
Bunun içinde, esnafa haber salındı. 3 bin 200 TL giriş bedelli katılım payı olarak BESOB kasasına paralar toplandı. Tam tamına 3 bin 159 esnaf Bursa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği’nin (BESOB) çağrısı üzerine bu paraları ödedi. Sonrasında 400 m2 dükkanlar için 8 bin TL, 800 m2 dükkanlar içinde 16 Bin TL ödeme istendi. Kayıtlara göre de 3 bin 150 esnaf bu paraları da ödedi.
Biraz teknik detaylara bakalım. Proje Kapsamı: Proje 3 milyon metrekarelik bir alan üzerinde planlanmış.
Durumu: 2008 yılında başlayan proje, uzun süren mağduriyetler ve tamamlanamayan yapılaşma süreçleriyle Bursa ve ülke gündeminin en önemli tartışma konularından birisi.
Çünkü, esnaf, TOKİ’ye de planlama ve alt yapı katılım payı olarak 10 bin TL ile 20 bin TL arasında değişen rakamları ödemiş esnaf hak sahipleri.
Ne hikmetse, BESOB ile TOKİ arasına iddialara göre bu kez işlemler ve ödemeler yüzünden kara kediler girmiş. TOKİ inşaat çalışmalarını durdurup, projeden çekildiğini açıklayınca da hak-hukuk ve adalet savaşı başlamış.
Çataltepe Sanayi Sitesi projesinde esnafın hakları, iddialara göre bilgileri dışında bir kooperatife devredildi. Yaklaşık 18 yıldır da bir hak mahrumiyeti ve hak arama çalışmaları var. 3 bin 159 esnaf, haklarının geri verilmesini istiyor. Çünkü, 3 bin 159 hak sahibi esnafın, yaklaşık 55 milyar lira bedelli arazisi, bilgileri olmadan bir kooperatife devredilmiş.
Mahalle aralarındaki sanayinin şehir dışına ve planlı taşınabilmesi amacıyla 2008 yılında Kestel ilçesi Çataltepe mevkiinde inşa edilmesi planlanan ‘Çataltepe Esnaf Sanayi Sitesi’ projesi güle oynaya, mutlu bir şekilde ve Türkiye’ye örnek, dünyaya örnek olarak gösterilip başlatıldı. Bugün içinde tam bir Arapsaçı haline dönüştürülmüş halde, esnafın kucağında istenmeyen bir çocuk gibi kalmış durumda.
Tabi, her zaman olduğu gibi hak arayanlar ile projeye 7 kişilik bir kooperatif ve 7 bin TL sermaye ile bugünkü değeri tahmini 55 milyar TL olan arsa ve araziye sahiplenmek isteyenler arasında sıkıntılar yaşanıyor. Çünkü, bu kooperatif sayesinde mağdur edildiklerini, hak sahibi olmalarına rağmen kooperatife üye yapılmadıklarını, kendilerinden ödedikleri paraların tekrar ödenmesinin istendiğini iddia eden, ileri süren hak sahipleri mücadelesini sürdürüyor.
Peki, neler yapılmış bu mücadele için?
Önce bir dernek Kurulmuş, ÇATSANDER, Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği. Bu dernek kurulduktan sonra, esnafın sesi, hak hukuk savaşçısı gibi hareket etmeye başlanılmış. Birde, bireysel olarak hak arama mücadelesi veren, alın teri ve çoluk çocuklarının yemesinden içmesinden kestikleri paraları önce BESOB’a sonra TOKİ’ye ödeyip, daha sonra projeden dışlandıklarını iddia eden esnafların yaptıkları hukuki mücadeleler var.
Sonuç, hiç kimse bu olayların çözümlenmesi ve hak sahipleri esnafın haklarını alabilmesi için adım atmaya yanaşmıyor gibi bir hava esiyor Bursa’da. Hatta, burasının bazı kişiler projenin KOBİ Sanayi Bölgesine dönüştürülmesi için fikir üretmeye, alt kademe çalışmalar yapmaya, siyasetten de destek aramaya başlanıldığı konuşuluyor.
Sitenin yer aldığı Kestel ilçesinin Belediye Başkanı Ferhat Erol, bütün bu tartışmaların arasına birde fikir ortaya attı. “Burasını toplu konut yapalım!”Hak, hukuk ve adalet arayanlar ile, Bursa’nın kent merkezindeki esnaf işletmelerinin temizlenmesi, şehrin gürültü patırdı ve kirlilikten arındırılması adına sabır edenler tabi ki bu fikre, öneriye karşı pek sıcak bakmadıklarını yüksek sesle dile getirdiler.
Nereden bakarsanız bakın, bu olaylara birilerinin bütün sorumlulukları üstüne alıp neşteri vurmasının zamanı geldi de geçiyor bile. Aradan geçen 18 yıl kolay kazanılan bir zaman değil. Mağdur esnaf bir yana, Bursa’nın gelişmesi, modernleşmesi adına da kayıp yıllar olarak tarihe geçecek bir süreç.
En son gelen bilgi, ÇATSANDER, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a olayları bütün çıplaklığıyla anlatmış. Belgeleri masanın üzerine koyup, çözüm istemişler. Demişler ki; “TOKİ size bağlı. Bizi mağdur etti. Hatlarımızı, bize verilmesi yerine, onay verilmeyen bir kooperatife arsa tapularını devir ederek bizim parasını ödediğimiz arsalardan mahrum bıraktınız. Arsalarımızı bize geri verin!”
Bu olay üzerine, Bakanlık gerekli inceleme yapılması için Bursa Valiliğinden bilgi ve rapor istemiş. Bakalım, ortaya ne gibi bir rapor çıkacak? Bu bilgiler Bursa halkı, esnafı ve kamuoyu ile paylaşılacak mı?
Konu, sadece esnafın parasını ödeyip sahip olamadıklarını iddia ettikleri arsa, arazi ve dükkanlar ile ilgili değil, Bursa’nın modernleşmesi ve geleceğine ipotek konulması olarak bakmakta fayda olduğuna inanıyorum.
Çünkü, anlatılanlara ve vatandaşlar arasında, esnaf arasında konuşulanları duyduklarımızda, söylenenlere inanmakta güçlük çekiyoruz. Kimler gelmiş kimler geçmiş bu proje üzerinden? Kimler ne zaman nasıl nemalanmış?
Bu söylemler pek su götürür hayra alamet işlemler değil gibi.
Yorum Ekle
Yorumlar (0)
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
Muharrem KARABULUT
Esnaf daha ne yapsın ki ?
Sene 2008, Bursa’da bir hayale imza atılmak için kollar sıvandı ve işlem başlatıldı. Esnaf için büyük bir sanayi sitesi yapılacak ve kent merkezindeki esnaflar, modern ve çağdaş bir alanda hizmet vermeye başlayıp, şehir merkezi gelişigüzel yayılan esnaf işletmelerinden kurtulacak.
Bursa adına çok önemli ve kimsenin hayır diyemeyeceği, zaten de demediği bir proje ve yaklaşım. Çünkü, her sokakta, caddede, mahalle aralarında meslek icra etmek zorunda kalan pek çok esnaf içinde bulunmaz Hint kumaşı gibi bir şey bu proje.
Gerçekten hem şehir merkezinde istenmeyen, insanları rahatsız eden, sade çevre kirlenmesi ve gürültü kirliliği değil pek çok alanda insanlar adına sıkıntı çıkaran bu işletmelerin belli yerde toplanması ve organize şekilde hizmet vermeye başlaması düşüncesini hep beraber alkışladık. Etrafı kirletmeden, komple esnaf sanayi bölgesi olması, ihtiyaç sahiplerinin bu bölgeye geldiğinde, arabasının bakımından tutunda evinin ihtiyaçlarının hemen hepsini tek merkezden karşılamasına yönelik BESOB Sanayi Sitesi Projesi, dönemin siyasetçilerinden de destek aldı.
İşin içine, esnafın istekleri, sermayesi ve devletin katkıları ile sanayi sitesinin çok kısa zamanda bitirilmesi düşüncesi eklendiğinde, TOKİ girdi.
Kestel Çataltepe Mevkisinde bulunan orman dışı alan, Esnaf Sanayi Sitesi için uygun bulundu. Hızla burasının imar planları yapıldı. Bir yandan Belediyeler, diğer yandan da siyasetçiler ve esnaf ele ele verip, Bursa adına umut veren bir gelişme olarak Esnaf Sanayi Sitesinin temelleri için hazırlıklar yapıldı. BESOB Çataltepe Esnaf Sanayi Sitesi projesi, başlangıçta 3 bin 159 esnafa işyeri sağlamak amacıyla planlandı.
Bunun içinde, esnafa haber salındı. 3 bin 200 TL giriş bedelli katılım payı olarak BESOB kasasına paralar toplandı. Tam tamına 3 bin 159 esnaf Bursa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği’nin (BESOB) çağrısı üzerine bu paraları ödedi. Sonrasında 400 m2 dükkanlar için 8 bin TL, 800 m2 dükkanlar içinde 16 Bin TL ödeme istendi. Kayıtlara göre de 3 bin 150 esnaf bu paraları da ödedi.
Biraz teknik detaylara bakalım. Proje Kapsamı: Proje 3 milyon metrekarelik bir alan üzerinde planlanmış.
Durumu: 2008 yılında başlayan proje, uzun süren mağduriyetler ve tamamlanamayan yapılaşma süreçleriyle Bursa ve ülke gündeminin en önemli tartışma konularından birisi.
Çünkü, esnaf, TOKİ’ye de planlama ve alt yapı katılım payı olarak 10 bin TL ile 20 bin TL arasında değişen rakamları ödemiş esnaf hak sahipleri.
Ne hikmetse, BESOB ile TOKİ arasına iddialara göre bu kez işlemler ve ödemeler yüzünden kara kediler girmiş. TOKİ inşaat çalışmalarını durdurup, projeden çekildiğini açıklayınca da hak-hukuk ve adalet savaşı başlamış.
Çataltepe Sanayi Sitesi projesinde esnafın hakları, iddialara göre bilgileri dışında bir kooperatife devredildi. Yaklaşık 18 yıldır da bir hak mahrumiyeti ve hak arama çalışmaları var. 3 bin 159 esnaf, haklarının geri verilmesini istiyor. Çünkü, 3 bin 159 hak sahibi esnafın, yaklaşık 55 milyar lira bedelli arazisi, bilgileri olmadan bir kooperatife devredilmiş.
Mahalle aralarındaki sanayinin şehir dışına ve planlı taşınabilmesi amacıyla 2008 yılında Kestel ilçesi Çataltepe mevkiinde inşa edilmesi planlanan ‘Çataltepe Esnaf Sanayi Sitesi’ projesi güle oynaya, mutlu bir şekilde ve Türkiye’ye örnek, dünyaya örnek olarak gösterilip başlatıldı. Bugün içinde tam bir Arapsaçı haline dönüştürülmüş halde, esnafın kucağında istenmeyen bir çocuk gibi kalmış durumda.
Tabi, her zaman olduğu gibi hak arayanlar ile projeye 7 kişilik bir kooperatif ve 7 bin TL sermaye ile bugünkü değeri tahmini 55 milyar TL olan arsa ve araziye sahiplenmek isteyenler arasında sıkıntılar yaşanıyor. Çünkü, bu kooperatif sayesinde mağdur edildiklerini, hak sahibi olmalarına rağmen kooperatife üye yapılmadıklarını, kendilerinden ödedikleri paraların tekrar ödenmesinin istendiğini iddia eden, ileri süren hak sahipleri mücadelesini sürdürüyor.
Peki, neler yapılmış bu mücadele için?
Önce bir dernek Kurulmuş, ÇATSANDER, Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği. Bu dernek kurulduktan sonra, esnafın sesi, hak hukuk savaşçısı gibi hareket etmeye başlanılmış. Birde, bireysel olarak hak arama mücadelesi veren, alın teri ve çoluk çocuklarının yemesinden içmesinden kestikleri paraları önce BESOB’a sonra TOKİ’ye ödeyip, daha sonra projeden dışlandıklarını iddia eden esnafların yaptıkları hukuki mücadeleler var.
Sonuç, hiç kimse bu olayların çözümlenmesi ve hak sahipleri esnafın haklarını alabilmesi için adım atmaya yanaşmıyor gibi bir hava esiyor Bursa’da. Hatta, burasının bazı kişiler projenin KOBİ Sanayi Bölgesine dönüştürülmesi için fikir üretmeye, alt kademe çalışmalar yapmaya, siyasetten de destek aramaya başlanıldığı konuşuluyor.
Sitenin yer aldığı Kestel ilçesinin Belediye Başkanı Ferhat Erol, bütün bu tartışmaların arasına birde fikir ortaya attı. “Burasını toplu konut yapalım!” Hak, hukuk ve adalet arayanlar ile, Bursa’nın kent merkezindeki esnaf işletmelerinin temizlenmesi, şehrin gürültü patırdı ve kirlilikten arındırılması adına sabır edenler tabi ki bu fikre, öneriye karşı pek sıcak bakmadıklarını yüksek sesle dile getirdiler.
Nereden bakarsanız bakın, bu olaylara birilerinin bütün sorumlulukları üstüne alıp neşteri vurmasının zamanı geldi de geçiyor bile. Aradan geçen 18 yıl kolay kazanılan bir zaman değil. Mağdur esnaf bir yana, Bursa’nın gelişmesi, modernleşmesi adına da kayıp yıllar olarak tarihe geçecek bir süreç.
En son gelen bilgi, ÇATSANDER, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a olayları bütün çıplaklığıyla anlatmış. Belgeleri masanın üzerine koyup, çözüm istemişler. Demişler ki; “TOKİ size bağlı. Bizi mağdur etti. Hatlarımızı, bize verilmesi yerine, onay verilmeyen bir kooperatife arsa tapularını devir ederek bizim parasını ödediğimiz arsalardan mahrum bıraktınız. Arsalarımızı bize geri verin!”
Bu olay üzerine, Bakanlık gerekli inceleme yapılması için Bursa Valiliğinden bilgi ve rapor istemiş. Bakalım, ortaya ne gibi bir rapor çıkacak? Bu bilgiler Bursa halkı, esnafı ve kamuoyu ile paylaşılacak mı?
Konu, sadece esnafın parasını ödeyip sahip olamadıklarını iddia ettikleri arsa, arazi ve dükkanlar ile ilgili değil, Bursa’nın modernleşmesi ve geleceğine ipotek konulması olarak bakmakta fayda olduğuna inanıyorum.
Çünkü, anlatılanlara ve vatandaşlar arasında, esnaf arasında konuşulanları duyduklarımızda, söylenenlere inanmakta güçlük çekiyoruz. Kimler gelmiş kimler geçmiş bu proje üzerinden? Kimler ne zaman nasıl nemalanmış?
Bu söylemler pek su götürür hayra alamet işlemler değil gibi.