T.C. ORHANGAZİ İCRA DAİRESİNDEN İLAN

Örnek No:55*Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/61 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Atsoygunu Mevkii, 509 ada, 4 parsel, 356,62 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "Arsa" niteliği ile kayıtlı, "Dubleks Mesken" nitelikli 12 nolu bağımsız bölüm, 5+Çatı Piyesi katta, 18/1737 cilt/sayfa no ve 42/356 arsa payına sahiptir. Orhangazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi, Özdemir Apartmanı 1, No:41/12 posta adresinde konumludur. Bina girişi kuzeybatısından Muammer Aksoy Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Bursa Yalova Yoluna yakın konumda olupbölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Bölgede5-7 kat arasında konut stoğundan oluşmaktadır. İlçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almakta olup yakın çevresinde Şevket Durmuş Caddesi, Hürriyet Barış Caddesi ve benzer vasıfta ikamet amaçlı yapı grupları yer almaktadır. Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana bina girişine göre, 5+Çatı katta yer almaktadır. Kuzeybatı ve güneydoğu olmak üzere çift cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre; 5. Katı 74 m² net alanlı ve iki adet balkon 7,65 m²(3+4,65) alanı, çatı piyesi katı 21m² net alanlı ve 2 adet teras 19,85 m²(16,85+3) dahil 95,00 m² net alanlıdır. Taşınmaz toplamda 118,00 m² brüt kullanım alanına ve19,85 m² teras alanına sahiptir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede, çatı piyesinin açıldığı ve teras alanının üstünün kapatıldığı tespit edilmiştir. Projesine göre 5. Katı salon, mutfak, antre-hol, 3 adet oda, wc, banyo ve 2 adet balkon; çatı piyesi katı oda, hol ve 2 adet teras bölümlerinden oluşmaktadır. Balkon korkulukları alüminyum doğrama ve pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Fiili durumu dubleks mesken olarak kullanılmaktadır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi : Bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 95 m2
Arsa Payı : 42/356
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Orhangazi Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup bitişik nizam, 6 kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2025 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2025 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2025 - 10:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.