T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN TAŞINMAZ İLANI

Örnek No:55*

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/131 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, İbrahimpaşa Mahallesi, Gökdere Caddesi, No: 18, Turhangil Apartmanı, B Blok, 4. kat, daire: 21 adresindedir. Dairenin bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bodrum + zemin + 4 normal + teras kattan ibarettir. Her katta üç daire vardır. Binanın asansörü yoktur. Dava konusu daire binanın sağ cephesinde üstten 2. kattadır. Dava konusu dairenin bulunduğu binanın yaklaşık 45-50 yıllık olduğuna bilirkişilerce kanaat getirilmiştir. Daire, antre, gece holü, salon-salomanje, 2 oda, karanlığa bakan 1 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 adet balkondan ibaret olup, yaklaşık 140 m2 brüt alana sahip olduğu, bir odanın aydınlığa baktığı belirlenmiştir. Tuvaletin depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Elektrik ve suyu mevcut olup, doğal gaz mekezi kalorifer sistemi ile ısıtıldığı belirlenmiştir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi İbrahimpaşa Mahallesi 5680 Ada 7 Parsel Bb:21 Yüzölçümü : 612,92 m2 Arsa Payı : 50/1210 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Maksem Caddesi Gökdere Arası Uygulama İmar Planı kapsamında bir kısmının 3. derece kentsel sit alanı sınırları içinde bitişik nizam, 3 kat konut alanında, bir kısmınında bitişik nizam, 4 kat vebitişik nizam,5 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV : %1
Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri:Satışa konu Bursa İli Gürsu İlçesi Kazıklı Mahallesinde bulunan 2991 Ada 962 parsel no'lu taşınmaz; % 1 - %3 arası hafif eğimlidir. Taşınmazın içerisinde değişik tür ve yaşta muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü Meyve, Sebze ve Süs Bitkileri yetiştiriciliğine uygun olup, çevresinde Kapama Armut ve Şeftali Bahçeleri ile sebze bahçeleri bulunmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlı ve iyi bünyelidir. Taşınmazın batı yönünde yola cephe kadastro yolu bulunmaktadır. İyi derecede iyi bünyeli toprak profiline sahip olup, sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı herhangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. 2. Sınıf Tarım Arazisi niteliğine sahiptir. Taşınmaz; Elektrik, İçme Suyu vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz; Kazıklı Mahalle Merkezine kuşuçuşu yaklaşık 520 metre, Gürsu Metro İstasyonuna kuşuçuşu 7350 metre uzaklıktadır. Adresi : Bursa İli Gürsu İlçesi Kazıklıköyü Mahallesi 2991 Ada 962 Parsel Yüzölçümü : 722,27 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı Kıymeti : 1.805.675,00 TL KDV : %10 Kaydındaki Şerhler: Bu parsel koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.