T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ İLANI

Örnek No:55*Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/179 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Bursa İli,Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi, 498 ada 5 parsel, 193,12 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "4 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" niteliği ile kayıtlı, "Dubleks Konut" nitelikli,6 nolu bağımsız bölüm,2 ve çatı katta, 129/12684 cilt/sayfa no ve 192/798 arsa payı ile "H** K** " adına (1/2) hisse oranında kayıtlı olan taşınmazdır. Adresi: Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 1230. Sokak, Öztürk Apartmanı, No:172/6 Osmangazi/BURSA Satışa konu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, tapu kayıtlarında Demirtaş yerleşimde Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 1230. Sokak, Öztürk Apartmanı, No:172/6 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz sokağa kuzeyinden cepheli konumdadır. Bölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermektedir. Yakın çevresinde Demirtaş Yolu Caddesi, Çevreyolu Caddesi ve benzer yapılaryer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 193,12 m²arsa üzerinde tek kütle olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dahilinde bulunduğu bina bodrum + zemin + 2 Normal kat+ çatı katından oluşmaktadır. TaşınmazınBodrum katındaortak alanlar,zemin ve 1 normal katında ikişer adet konut, 2+çatı katında 2 adet dubleks konutolmak üzere binada toplamda 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup merdiven korkulukları alüminyumdur. Taşınmazın yer aldığı binanın 2014 yılında inşaatına başlanmış olup 12 yaşındadır. Asansör bulunmaktadır. Otopark imkanı bulunmamaktadır.Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz dubleks konut nitelikli olup bina girişine göre arka cephede yer almaktadır.Taşınmaz mimariprojesine göre; 88,52 (54,44+35,15) m² net alanlı ve3,6 m² alanlı 1 adet balkon 107 m² brüt kullanım alanına ve24,56m² teras alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre 2. Katı salon, mutfak, 2 adet oda, antre, 1 adet balkon ve banyo; çatı katı 2 adet oda, banyo, wc, hol ve teras bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın yerinde yapılan incelemede terasın kapatıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazıngüney cephelidir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Salon ve oda haciminde zeminler laminant parke, mutfak zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu dubleks konut olarak kullanılmaktadır.İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır Kıymeti: 1.800.000,00 TL ( taşınmazın 1/2 hissesinin değeri )KDV Oranı: %1Kaydındaki Şerhler: İpotek kaydı ve icrai haciz vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/08/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 14:55

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.