T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmazlar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/75 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Bu yazılanlar özet bilgilerdir.
Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Akçalar Mah., 184 Ada, 14 Parsel nolu 383,74 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 14/400 arsa paylı, 1.Bodrum Kat, 21 Nolu Bağ. Bölümün (Ofis) tam hissesi satışa konudur.
Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Akçalar Mah., Orta Cad., No:16, Akçalar Gölyaka Apt. K:Zemin D:21 Nilüfer/ BURSA adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sağ kısmında yer almaktadır. Ofis mimari projesine göre ofis, mutfak nişi, oda ve banyodan müteşekkildir. Ofisin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, ofis ve odanın zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Açık mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (Banyo) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Ofisin ısıtma sistemi doğalgazlıdır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 30,23 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 34,77 m² olarak hesaplanmıştır. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Orta Caddesine cephe, Sarı Caddesine 30 m ve Şehir Caddesine 165 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 27,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Akçalar Mah., 184 Ada, 14 Parsel nolu 383,74 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 22/400 arsa paylı, 1.ve 2.Bodrum Kat, 23 Nolu Bağ. Bölümün (Dükkan) tam hissesi satışa konudur.
Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Akçalar Mah., Orta Cad., Akçalar Gölyaka Apt. No:16/B Nilüfer / BURSA adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sol arka kısmında yer almaktadır. Daire mimari projesine göre giriş ve alt katı tek hacimden müteşekkildir. Dükkanın giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, duvarları alçı sıvalı olup zemini beton şap kaplıdır. Alt katına inen merdivenlerinde çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistem gözlemlenmiş olup kaplaması bulunmamaktadır. Bir kısım duvarlarında sıva işlemi yapılmadığı ve na tamam olduğu gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 35,56 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 38,41 m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 1.750.000,00 TLKDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Akçalar Mah., 244 Ada, 6 Parsel nolu 395,50 m² yüzölçümlü “Arsa” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 80/3600 arsa paylı, 1.Bodrum Kat, 22 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) tam hisse olarak satışa konudur.
Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Akçalar Mah., 842.İsimsiz Sok., No:6, K:Zemin D:22 Nilüfer/ BURSA adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin sağ arka kısmında yer almaktadır. Daire mimari projesine göre oda, salon, mutfak ve banyodan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odanın zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (Banyo) zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dükkanın ısıtma sistemi doğalgazlıdır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 30,70 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 35,31 m² olarak hesaplanmıştır. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 4-5 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 842.İsimsiz Sokağa cephe, Kurtuluş Caddesine 175 m ve Şehir Caddesine 570 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 27,40 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.