T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN İLAN

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara, bilirkişi raporuna ve imar cevap yazısınaesatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/13 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, MİLLET Mahalle/Köy, 3096 Ada, 10 Parsel, B Blok 5 Nolu Bağımsız Bölüm özetle: Mimari projesine göre;zemin katta bina girişi, ortak alanlar ve kapıcı dairesi, zemin ve normal katlarında 4 adet daire, 5 + çatı katında 4 adet dubleks daireden oluşmaktadır.• Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.• Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyumdur.• Taşınmazın yer aldığı binanın 2007 yılında inşaatına başlanmış olup, 18 yaşındadır.• Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu, kısmen topraktır. Çevresi ~1 mt. bahçe duvarı üstü demir parmaklık ile çevrilidir.• Taşınmazın yer aldığı siteye ait açık otopark bulunmaktadır. Asansör 1 adet (çalışır vaziyette) bulunmaktadır. Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.• Binaya ait03.04.2019 tarih ve M2216E7BF20AA numaralı, C SınıfıEnerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; • Taşınmaz konut nitelikli olup,blok girişine göre sol cephede yer almaktadır. • Zemin kattan giriş yapılan ana yapının 2. katında yer almaktadır.• Güney ve batı olmak üzere tek cephelidir.• Projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre; 87,65m² net alanlı, 2 adet balkon (16,06 m² + 6,50m²) dahil 123,35 m² brütkullanım alanına sahiptir. • Projesinde ve yerindesalon, 3 oda, antre, wc, banyo, duş ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. • Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır.• Salon, antre ve oda ve 1 adet mutfak bağlantılı balkonda zeminler laminant parke, küçük balkon ve banyo ve wc hacminde seramik kaplamadır. Duvarlar salon, oda ve antre hacmindeduvarlar plastik boyalıdır.Islak hacimlerin duvarları plastik boya, tavan plastik boyalıdır. • Salon ve oda hacimlerindetavanasma tavan, mutfakve antre hacimlerinde plastik boya+ kartonpiyer şeklindedir.• Banyoda, klozet, duş kabini, lavabomevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. • Isınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombidir.• Balkon hacimlerinde cam balkon uygulaması yapılmıştır. Klima imkanı bulunmaktadır.• Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır.• Taşınmaz keşif anında doludur.• Fiili durumu konut olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanına eklibilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : Millet Mahallesi, Derya Caddesi, Nuripek-1 Sitesi, No:11, B Blok, Kat: 2, Daire:5 Yıldırım / BURSA Yüzölçümü : 2.914,04 m2 Arsa Payı : 2/96 İmar Durumu:1/1000 Ölçekli, 02.08.1999 Tarihli Ankara Yolu Kuzeyi 1. Bölge İlave Ve Revizyon Uygulamaİmar Planında ayrık nizam 8 kat, Hmaks: 24:50, Kaks: 1,50 konut alanı olarak ayrılan bölgede kalmaktadır.
Kıymeti : 3.450.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.