VEYSEL BAKGÖR’LE ÇOK ÖZEL...

•     Öncelikle Veysel Bey sizi tanıyabilir miyiz?  Sonrasında ise BAKYAPI’nın çalışmalarını, projelerini, iş anlayışını ve gelecek hedefleri ile ilgili bilgileri bizlerle  ve okuyucularımız ile paylaşırsanız sevinirim?

 Elbette, memnuniyetle.  BAKYAPI konut inşaatlarına Bursa’da başladı, gelinen süreçte de sadece konut  üretimi ile ilgili ihtisaslaştı. Temelleri  1993'lere  kadar gitmektedir, Geçen süre içerisinde  15.000’in  üzerinde konut üretimi yapmış olan deneyimli bir firmadır. İnşaat sektöründe konut üretimi odaklı gidince de derin tecrübelerle ihtisaslaşmış oluyorsunuz. Yani bir AVM yapmak farklı,  ya da sanayi üretim alanı yapmak farklı bir iş, aslen Bitlis’liyim. Beş çocuk babasıyım, geniş bir ailemiz bulunmakta. Ayrıca Ailemizden aynı sektörde, kendi şirketleri olan biraderlerim de var. Kardeşlerimin de her birinin ayrı ayrı güzel projelere imza atmış olduğunu da söyleyebilirim... Mevcut işletmemizde  iki ortaklı bir yapımız var. Veysel BAKGÖR ve Murat BAKGÖR olarak...


TÜRKİYE’DE   SON 15 YILDA İNŞAAT SEKTÖRÜ BÜYÜK ATILIM GERÇEKLEŞTİRDİ...

 Konut İnşaat sektörünü değerlendirecek olursak Türkiye son 15 yıllık dönemde inşaat sektöründe ve yine  konut üretiminde büyük  atılımlar gerçekleştirdi.  Çok ciddi büyüme kat etti. Bu ivme hala devam etmekte. Burada ülkemizin yöneticilerinin büyük destek verdiği sektörlerin başında İnşaat sektörünün olduğunu düşünüyorum. İnşaat sektörü 100'ün üzerinde sektörü besleyen, büyüten, motive eden, taşıyan bir sektördür. Bazı sektörlerden
örneğin; ağır İş makinaları, ahşap ve hazır levha, çimento fabrikaları, ağaç işleri, mobilya, aydınlatma, ev tekstili, Demir Çelik gibi daha sayamadığımız birçok sektörün büyümesine de
vesile olan bir sektördür. Bir özelliği daha var ülkede yapılan inşaat sektöründeki tüm yatırımlar Yurtdışından gelen çok çeşitli yatırımcıların para bağladıkları ama  yükleyip götüremedikleri bir sektör olduğunun altını çizmek isterim. Yabancılar tarafından kullanımlık ya da yatırımlık alınan her türlü konut aynı zamanda ülkeye dış kaynak girdisi, döviz sağlamaktadır. Tüm Türkiye’de olduğu gibi Bursa'da ciddi anlamda yapılaşmada ve üretim de büyüme var. Geleceğe yönelik ümit varız, çünkü bu işten ortak fayda sağlayan birçok kesim var. Ancak son süreçte ülkemize yönelik yapılanlarla ilgili yaşadığımız bayağı bir gerilmeler var. Bunlar bizim maliyetlerimizi, bir yandan da satışlarımıza da olumsuz etkiler yapıyor ya da yapmaya çaba gösteriyor. Asli olarak bir bozulma yok, ama bir darboğaz var. Son bir haftada  yaşadığımız bir kriz olabilir o krizi bile yöneticilerimizin çok güzel yönettiğini de
söyleyebilirim. Bizleri yoran, sürekli olarak bir darboğaz süreci olması endişesidir. O da tahmin ediyorum ki, sektörde kontrolsüz ve plansız bir üretim  olması ısrarıdır. Bunun temel nedenlerinden biri imar yönetmeliğindeki bazı değişiklikler ile ilgili olarak süreç başlatılmıştı,  2017'nin sonunda süre dolmadan  herkes birdenbire yeni inşaat ruhsatlarına yüklendi, insanlar hiç yapmayı bile düşünmediği yerlerin ruhsatlarını aldı. Dolayısıyla
sektörde bir arz fazlası oluşmuş durumda. Diğer bir gelişmede maliyetlerde öngörülemeyen aşırı fiyat artışlarından kaynaklı oldu. Mutlaka işin temelinde planlı üretimin olmasının şart
olduğunu düşünüyorum. Mutlaka belediyelerinde planlı bir şekilde bu konunun içinde olmasının sektörün geleceği için yararlı olacağını da söylemek istiyorum.

YENİ PROJELERİMİZ DEVAM EDİYOR…

 Bizim şu anda devam eden Demirtaş'ta 2 projemiz var “Prestij Optimum” ve “Prestij Hayat” adında 2500 konutluk. Yine o bölgede satın aldığımız 1.100 konutluk 3.cü bir projemizi de
2019’da yapacağız. Yine Demirtaş bölgesine hizmet verecek 50.000 m2 orta ölçekli bir alışveriş merkezi projemiz de devam etmekte. Yine Nilüfer Odunluk’ta yapımı devam eden Prestij Gold diye 252 konutluk bir projemiz var. Proje üst gelir grubuna hitap ediyor. Yani
toplamda 2750 konutluk projemiz hali hazırda devam etmekte.

YABANCILARA SATIŞLARIMIZ SÜRÜYOR…

   Yabancılara satışlarımız Bursa'da devam ediyor ama biraz cılız. Bizim İstanbul'da bitirdiğimiz bir projemiz var. Orada Temmuz-Ağustos döneminde çok  başarılı bir şekilde satışlar yaptık. Durağan denilen  bir dönemde ilginç bir yoğunluk oldu. Temmuz-Ağustos döneminde  60 civarında yabancı satışımız var. Tabii  Ortadoğu'dan İstanbul’a talep çok, yine  son zamanlarda
Bursa'ya talep olduğunu da söyleyebilirim. İstanbul’da çok farklı çeşitte tatil amaçlı seçenekler var. Bu çeşitlilik durumu Bursa'da daha sınırlıdır.

HEDEF DAİMA YÜKSEK MOTİVASYON...
 İnşaat sektöründeki faaliyetlerimizi bir tarafa bırakacak olursak;  bizim hem  ticaret, hem sanayi, hem de  üretim yapma gibi bir zihniyetimiz ve yapımız  var. Mevcut Süreç yönetimi şu anda, üreticiler için yüksek risk ve stresi içerisinde barındırıyor. Bizde o stresi kısmen yaşıyoruz. Ama şu var yani işinize adapte olduysanız ve ümitsizliğe kapılmadıysanız   gerçekten sebepler dairesinde, o pozitif  niyetinize dair gerekli olan her türlü olanaklar açılıyor yani işinize tamamen motive olmanız gerekiyor. Şahsen Toplumu  cep telefonlarındaki haber portallarının aşırı derecede yıpratmaya başlattığını düşünüyorum. Geçen hafta ben kendi haber portallarımı silmek zorunda  kaldım. Son yaşadığımız süreçte  5 dakikada bir, 10 dakikada bir telefonu kontrol etme durumunda kalıyordum. Bunun yerine sadece kendi dünyamızda kendi işimize odaklanmamızın gerçekten bizleri çok daha başarılı yerlere ulaştıracağını söyleyebilirim. Bunun geleceğimiz olan çocuklarımız için de çok önemli bir unsur olduğunu ayrıca eklemek isterim. Biz mücadele etmeyi üretmeyi  ve çalışmalarımızı sürdürmeyi her ne koşulda olsun devam ettirmek zorundayız. Allah da iyi  niyetlere dair yeni kapılar açıyor, neden çünkü söz verdiğimiz süreçler içerisinde projelerimizi bitirmeliyiz malzeme fiyatları artsa da gerekliyse ara vermeksizin devam ederek projelerimizi her zaman yüksek motivasyonla tamamlama çabasındayız.

SEKTÖRDE GÜVEN ÇOK ÖNEMLİ...
 Sektörümüzde, süreç yönetiminde sadece işin standardı, konforu değil, güvenliği de  çok önemli, hayat var içerisinde sonuç itibarıyla insanlar yaşıyor. Yani İnşaat sektörün farklı yönleriyle baktığınız vakit ihtisas alanı isteyen bir sektör ve Türkiye’de bu iş çok iyi yapılıyor, sadece hiç bilmeyenler işin içine girdiği için kredibilitesi yüksek bir sektör değil. Bizim ayrıca gıda üretimi işimiz var ve ben gıdacı olduğumu daha çok kullanırım,  inşaatçıyım demem, hele Müteahhitlik lafından hiç haz etmem, çünkü sektöre olması gerekenden çok daha değişik sıfatlar yakıştırıyorlar sözünde durmaz, sömürür, yalan söyler, kandırır, muhafaza edemez, kırar, döker, yanlış yapar gibi tehlikeli şeyler benim fıtratımla pek örtüşmüyor.

GIDA SEKTÖRÜNDE DE VARIZ...
 Gıdada da çalışmalarımızı yoğunlaştırmış bulunmaktayız. Ulusal bir market  zincirinin tedarikçisiyiz. Kahve grubunda 15 yılı aşkındır, kendi markamızla Türk kahvesi olsun, hazır tek içimlik kahve grupları olsun, çikolata olsun, cips olsun  üretiyoruz ve pazarlamalarını yapıyoruz. Yılda yaklaşık 300 milyon insana kahve içiriyoruz. Bu arada bu son süreçlerden kaynaklı, ithal girdilerimiz vardı, bu konuya çözüm noktasında şirketimiz çok ciddi bir çaba sarf ediyor, ihracata odaklandık ve ihracata başladık bütün ürettiğimiz ürünlerin %50’ni ihracat yapmaya odaklandık ve bu çizgide çalışmalarımızı devam ettiriyoruz. Gıdada da başarılarımızı sürekli kılma çabasındayız.

BURSA İHRACATTA TÜRKİYE İKİNCİSİ…

 Süreç içerisinde Bursa ilginç bir  tecrübe yaşıyor. Dünya’da MEGAKENT dediğimiz kentlerde dahi göremeyecekleri rakamlarda ihracat yapıyor Bursa. Ticaret fazlası veren ender illerden biridir. Yani bunu bir tarafa bıraktığımızda Bursa’mız gelişiyor ve Bursa’mızın gelişiminde de her tarafı tam dizayn edilmiş, düzenlenmiş bir yapılaşma trendini bir türlü  yakalayamadık. Bu yaşadığımız stresli haftalardan sonra piyasanın  kendine gelmesi, oturması biraz süre alacak. Tek temennimiz, tek duamız ne son tüketicinin ne de üreticinin bu saçma sapan olan dışarıdan gelen saldırıdan çok çok az hasar alarak, hatta hasarsız şekilde atlatmasıdır. Sonuçta bütün bu yaşanılan tüm sıkıntılar son tüketiciye fatura edilebiliyor son tüketiciye bütün faturayı yansıtmamak için bizler üreticiler olarak bir taraftan fiyat istikrarını bozmamak için mücadele ediyoruz. Ama bu süreçte yok olmamamız da önemlidir. Öte yandan tüketicilerde ne yapsınlar ister istemez barınmak için ev almak zorundalar borçlanma maliyetleri de yükseliyor. Acilen dizayn edilmesi gerekir. Bu konuyla ilgili Eylül ayıyla birlikte  bir aksiyonla aynı fiyatlar, uygun ödeme koşullarıyla karşılaşmaları için bir takım STK’larla birlikte çalışmalar yürüttüğümüzü söylemek istiyorum. Diyerek sözlerini tamamladı.

 Ülkemizin başarılı iş adamlarından BAKYAPI Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Veysel BAKGÖR’e bizlerde Bursa Haber Gazetesi Ailesi olarak çalışmalarında, gelecek hedef ve projelerinde başarılar diliyoruz.

HABER VE FOTOĞRAF: ÖZKAN YILDIRIM