banner304

banner193

banner246

banner254

26.01.2022, 00:02

Yeni evler dağ yöresine yapılsın

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç ile yönetim kurulu başkan yardımcıları Şeref Demir ve İdris Havuz’un yanı sıra yönetim kurulu üyeleri; Murat Ay, Levent Kaçan ile Cumhur Polater’in misafiri olduk… Bursa Ekonomi Gazetecileri Derneği (BEGD) Başkanı N. Nuri Yavuz ve BEGD Yönetim Kurulu Üyelerinin hazır bulunduğu toplantıda; BTSO İnşaat Komitesi Başkanı Ali Tuğcu ve Karadeniz İskele Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kalaycı da sektörle ilgili sorularımıza içtenlikle yanıt verdiler…

2002 ile 2012 yılları arasında Türkiye’ye akan yabancı sermaye miktarı 500 milyar doları bulduğunda; Türkiye’yi yönetenler inşaat ve altyapıya muazzam kaynak aktardılar… Yollar, köprüler, havaalanları, irili ufaklı limanlar, HES ve RES yatırımları, saraylar, TOKİ marifetiyle sosyal konutlar derken para suyunu çekti… Merkez Bankası eksi 55 milyar dolarlık rezervi ile dünyanın geri kalan merkez bankalarından ayrıştı… Dolar kuru 18 TL ile tarihi rekor kırdığında, ekonominin gideceği nokta da belli olmaya başlamıştı… Her şey zamlandı. Konut alabilmek daha zor hale gelirken; İnşaat metrekare birim fiyatlarındaki artışlar, sektördeki firmaları zora soktu…

Lüks ve ultra lüks konut yapanlar dahi kazanamaz hale geldi…

SEKTÖR TERLİYOR

Türkiye’de hemen her şey birbirini tetiklediği için ‘göz nuru gibi bakılan inşaat sektörü’ de hadi covid-19 demeyelim ama ağır gribe yakalandı… Şimdilik ayakta geçirilen süreçte eğer doğru adımlar atılmaz ise, hasta yatağa düşebilir…  

Size birkaç rakam vereyim…

BURSA’DA SIFIR KONUT SATIŞI (adet)

2017 Aralık ayı   2.751

2018 Aralık ayı   2.649

2019 Aralık ayı   2.707

2020 Aralık ayı   1.233

2021 Aralık ayı   2.603

2021 yılı sonunda, yani geçen ay satılan sıfır evlerin sayısı 2017, 2018 ve 2019 yılından daha az… Burada durup düşünmek gerek… Hele hele 2020 Aralık ayında yeni konutlardan sadece bin 233 adet satılmış olması herkesi çok düşündürmeli…

Para, ya para bankalara gitti ya da halk fakirleşti… Kendi adıma başka bir neden bulamıyorum…

GİRDİ MALİYETLERİ

Toplantıda konuşan İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, artan maliyetlerden de söz etti.

Yapı denetim maliyetlerindeki artışların müteahhitlerin üzerinde ağır bir yük olmaya başladığını kaydeden Andıç, “Bizler, şantiyelerimizin denetlenmesine karşı değiliz. Keza yapı denetim firmalarının zarar etmesini de istemiyoruz. Ancak 2021 yılında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 36.08, inşaat maliyet endeksi Kasım 2021 itibarıyla yıllık yüzde 48.87 oranında artmışken; Yapı denetim ücretlerine gelen yüzde 79.89’luk zamma bir açıklama bulamıyoruz. Yapı denetime, daire başına 20.000 TL’yi bulan ödemeler var” diye konuştu…

ANORMAL ZAMLAR

İç piyasanın ihtiyaçları tamamlanmadan hammadde ve yarı mamül ürün ihracatına devam edildiğini hatırlatan Andıç, bu alanda   düzenleme yapılmasını istedi… Yeni imarlı alanlar açılması ve yerli inşaat malzemesi kullanımında KDV'nin yüzde 1'e indirilmesi de müteahhitleri biraz olsun rahatlatacak…

Çimento, demir, kum, taş, işçilik, belediye ve bakanlık için ayrı ayrı ödemeler, SGK ve vize ücretleri derken 130 ayrı ödeme yapan müteahhitleri de dinlemek gerek. 2017’de alınan inşaat ruhsatı sayısı 70.657 iken 2020’de bu sayı 16.742’ye inmiş durumda… İnşaat sayısı giderek düşüyor…

Türkiye, deprem ülkesi olduğuna göre; yeni ve ucuz konut alanları dağ bölgesinde olmalı… Evlerin temeli kayalara oturmalı, Bursa Ovası kurtulmalı…

Yorumlar (0)
banner276
banner282
banner299
24
parçalı az bulutlu
Namaz Vakti 28 Mayıs 2022
İmsak 03:41
Güneş 05:32
Öğle 13:06
İkindi 17:02
Akşam 20:30
Yatsı 22:13
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
version="1.0" standalone="yes"?> <