T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/181 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Bursa İli,Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi, 419 ada 7 parsel,179,88 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul " 4 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" niteliği ile kayıtlı, " Konut" nitelikli,3 nolu bağımsız bölüm,1. katta, ve 95/739 arsa payı ile "T** Y**" adına (1/1) hisse oranında, 15-11-2024 tarih ve 75132 yevmiye ile satış ve ipotek işleminden tescil edilmiştir.
Ana taşınmaz; 179,88 m²arsa üzerinde tek kütle olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dahilinde bulunduğu bina bodrum + zemin + 2 Normal kat+ çatı katından oluşmaktadır. TaşınmazınBodrum katında otopark ve ortak alanlar,zemin ve 1 normal katında ikişer adet konut, 2+çatı katında 2 adet dubleks konutolmak üzere binada toplamda 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup merdiven korkulukları alüminyumdur. Taşınmazın yer aldığı binanın 2017 yılında inşaatına başlanmış olup 8 yaşındadır. Asansör bulunmamaktadır. Kapalıotopark imkanı bulunmaktadır.Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz konut nitelikli olup bina girişine göre ön cephede yer almaktadır. Taşınmaz 60,33 m² net alanlı ve4 m² alanlı 1 adet balkon 73 m² brüt kullanım alanınasahiptir. Salon, mutfak, 2 adet oda, antre-hol, banyo 1 adet balkon ve wc ve güney cephelidir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Salon ve oda haciminde zeminler laminant parke, mutfak zeminleri seramik kaplıdır. Islak hacimleri seramik kaplıdır.Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın mevcut alan ve mevcut durumuna göre arsa payı ile birlikte taşınmazın tamamının değeri 2.500.000.-TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi,1230. Sokak, No:95/3 Osmangazi/BURSA
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli, Demirtaş Uy. İmar Planı RevizyonuBitişik nizam, 3 Kat, Konut Alanı olarak ayrılan bölg. kalmaktadır. Yol yeşil alan vb. faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İpotek şerhi ve icra haciz şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.