banner298

banner193

banner246

banner254

Güzelyalı imar planları çözüm için bakanlık görüşlerini bekliyor

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Güzelyalı 1/ 1000 ölçekli revizyon uygulama imar plânını anlattı.

BURSA 22.10.2021, 13:22 22.10.2021, 14:55
Güzelyalı imar planları çözüm için bakanlık görüşlerini bekliyor

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Güzelyalı 1/ 1000 ölçekli revizyon uygulama imar plânını anlattı.

Yıldıztepe’de düzenlenen basın toplantısına, Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek ve yönetim kurulu üyeleri, Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şube Başkanı Necla Özkaplan Yörüklü, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi’nin yönetim kurulu üyeleri, meclis üyeleri ve kurum müdürleri katıldı. Mudanya’da mahkemelerin iptal kararları sebebiyle plânlarda sorunlu süreçler yaşandığını hatırlatan Başkan Türkyılmaz, Mudanya’nın kimliğine özgü, turizm öncelikli bir kent plânlamasının Mudanya Belediyesi tarafından hazıranan Güzelyalı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar plânı ile ortaya çıktığını söyledi.

Mudanya’nın uzun yıllardır beklediği Güzelyalı 1/ 1000 ölçekli revizyon uygulama imar plânının bir daha iptâl edilmemek üzere hazırlandığını kaydeden Başkan Hayri Türkyılmaz, planların yeniden yapım süreci ve gelinen aşamayla ilgili proje demokrasisi geleneğini sürdürdüklerini belirtti. Büyükşehir Belediyesi’nin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile ilgili çalışmayı tamamladıktan sonra bir algı sürecine girdiğini belirten Başkan Türkyılmaz, “Büyükşehir Belediyesi bu plân ile uyumlu olacak şekilde 1/1000 ölçekli uygulama imar plânının Mudanya Belediyesi tarafından hazırlanması ve meclise göndermesi gerektiği konusunda kamuoyuna yanlış bir bilgi vermişti. Mudanya Belediyesi olarak plânın iptâline dair yürütmeyi durdurma kararından sonra üzerimize düşeni yaptık ve 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar plânımızda 1992 yılından beri 30 yıldır göz ardı edilerek hazırlatılmayan kısmi yapılaşma tespiti ile sahil şeridinde kalan kısımda vatandaşların hakkını koruduk. Gelinen aşamada planların tekrar iptâl olmasını engelleyecek, bir daha böylesi bir sorun yaşanmaması için bütün gerekçeler ortadan kaldırıldı” dedi.

Büyükşehir suç işliyor

Doğru plânlama yaparak mağduriyetleri ortadan kaldırmayı hedeflediklerini dile getiren Başkan Hayri Türkyılmaz, “Geçmişte yapılan 9 adet plân 5-6 kez iptâl edilmiş, yine aynısı yapılarak farklı bir sonuç beklenebilir mi? Bugüne kadar yapılmış yanlış uygulamalardan yer sahipleri, daire alanlar, iş yapan müteahhitler mağdur olmuş. Bugüne kadar yapılan yanlışları düzeltip, en az mağduriyet anlayışıyla hayata geçirelim istedik. Büyükşehir Belediyesi hazırladığını söylediği planda en önemli kurum Tarım Müdürlüğü’nden görüş alınmamış. Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne 1/5000’lik planlar yanlış, Zeytin Kanunu’na göre ‘planları yeniden yapın’demiş. Plânlar onaylı bir şekilde Büyükşehir’e gitti. Büyükşehir’e sunduğumuz planlar Mudanya’nın yüzde 89’uydu. Yüzde 11’lik kısımdaki yer sahipleri şu an mağdur durumda. 447 hektarın 47 hektarında tarımın olumsuz görüşü var. Bu 138 parsele denk düşüyor. Bunların 30’una ruhsat verilmiş. 350 kişi mağdur edilmiş. Büyükşehir’in dediğini yaparsak 350 kişi 1350’ye çıkacak. Mağduriyetlere yenilerini eklemeyelim. İlgili bakanlıklardan görüş istedik. Büyükşehir’in dediğini yaparsak, Büyükşehir suç işliyor. 1/5000’lik planlara göre 1/1000’lik plânları yaparsak suça ortak olmuş olacağız. İçişleri Bakanlığı’na yazılarımızı yaptık. Cevap bekliyoruz. Bütün çalışmalarımızı tamamladık, meclise sunduk. 5 Kasımda yapacağımız meclis toplantısına yetişirse eğer, 5 Kasımda onaylanarak Büyükşehir’e sunulacak” ifadelerini kullandı.

Mudanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü personeli Şehir Plâncısı Belinda Erişçi bir sunum yaptı. Erişçi, “Mahkemenin iptal gerekçelerinden biri, 6 adet kurumdan görüş alınması ve güncel olmayan verilerin plana yansıtılmasıydı. Buna istinaden imar kanunu ve mekân plânları yapım yönetmeliğine göre, 20 kurumdan görüş aldık. Çoğu uygun görüş verdi.

İlk olarak çalışma Ekim 2020’de uygun bulundu. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi kasım ayı meclisinde değiştirilerek onaylandı. İmar Kanunu ve yönetmeliklerine uygun olarak 2020 yılının aralık ayı ile 2021’in Ocak ayı arasında askıya çıkarıldı. 798 askı itirazı geldi. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin haziran toplantısında dosya incelenmeksizin 1/1000 ölçekli Güzelyalı revizyon uygulama imar planının üst ölçekli nazım imar planına göre hazırlanması için belediye meclisine iade edildi. Tarım İl Müdürlüğü, 95 tarihli 3573 sayılı Zeytin Kanunu diye belirttiğimiz kanuna istinaden plân sınırlarının düzenlenmesini istedi. Yani 95’ten sonra imara açılan alanların plandan çıkarılmasını isteyen bir görüş verdi. Bu konuda olumlu hiçbir sonuç alamadık. Son olarak kamu yararı alınması için bir görüşmemiz oldu. Bu talebimiz ile ilgili de Zeytinlik alanlara ilişkin Zeytin Kanununda taşınmazların izinlendirilmesine dair herhangi bir hüküm bulunmadığı belirtildi. Tarım İl Müdürlüğü’nün görüşü ve Zeytin Kanununa istinaden plandan çıkarılması gereken zeytinlik alanlar, plan kapsamında gösterildi. Biz 1/5000 ölçekli nazım imar plânını inceledikten sonra Tarım İl Müdürlüğü’ne görüş sorduk. Ancak 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği için görüş alınmadığını belirterek, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı’ndan görüşe uygun revize edilmesini istemiştir. 798 askı itirazları değerlendirildikten sonra Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından aynen iade edildi. Biz de belediye meclisimize havale ettik” dedi.

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz basın toplantısının ardından inşaat çalışmaları süren Yıldıztepe Sosyal Yaşam Merkezi’ni ziyaret etti.

Yorumlar (0)
banner276
banner299
15
kapalı
banner282
Namaz Vakti 04 Aralık 2021
İmsak 06:33
Güneş 08:03
Öğle 12:59
İkindi 15:24
Akşam 17:45
Yatsı 19:10
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 14 36
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 14 24
6. Başakşehir 14 22
7. Karagümrük 14 22
8. Galatasaray 14 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 14 20
11. Antalyaspor 14 18
12. Gaziantep FK 14 18
13. Altay 14 17
14. Sivasspor 14 16
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Ümraniye 13 27
2. Ankaragücü 14 27
3. Eyüpspor 14 27
4. Bandırmaspor 13 25
5. Erzurumspor 12 25
6. İstanbulspor 13 20
7. Tuzlaspor 12 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Samsunspor 13 19
10. Adanaspor 14 18
11. Menemenspor 13 17
12. Gençlerbirliği 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Chelsea 14 33
2. Man City 14 32
3. Liverpool 14 31
4. West Ham 14 24
5. Arsenal 14 23
6. Tottenham 13 22
7. M. United 14 21
8. Wolverhampton 14 21
9. Brighton 14 19
10. Leicester City 14 19
11. Crystal Palace 14 16
12. Brentford 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Everton 14 15
15. Leeds United 14 15
16. Southampton 14 15
17. Watford 14 13
18. Burnley 13 10
19. Norwich City 14 10
20. Newcastle 14 7
Takımlar O P
1. Real Madrid 15 36
2. Atletico Madrid 14 29
3. Real Sociedad 15 29
4. Sevilla 14 28
5. Real Betis 15 27
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 14 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Villarreal 14 16
13. Celta de Vigo 15 16
14. Mallorca 15 16
15. Granada 15 15
16. Deportivo Alaves 15 14
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7
version="1.0" standalone="yes"?> <