banner298

banner193

banner246

banner254

19.01.2021, 00:01 1150

1050 Konutlar ‘Emlak Konut’a havale

Yaşadığımız tarihten 35 yıl önce “Bursa’ya yeni yaşam evleri” olarak tanıtılan Akpınar Mahallesi'nde kentsel dönüşüm için geç kalındığını herkes kabul ediyor ancak her nedense adımlar kısa kalıyor… Çeşitli öneriler var aslında ama mülk sahipleri ile müteahhitler aynı dili konuşamıyor…

Hatırladığım kadarıyla ilk olarak Akdeniz İnşaat geldi ve gitti… Ardından Ergünkent İnşaat, aylarca kamp kurdu ancak başarılı olamadı ve konteynerlerini taşımak zorunda kaldı… Şimdilerde yine müteahhitler devreye girmeye çalışıyorlar… Akılcı yaklaşımları da var… Mudanya yoluna cephe parsellerin işyerleri olarak değerlendirilmesine yönelik istekleri, ev sahiplerinden pek de olur alacak gibi durmuyor…

7 yıl önce ‘Olası depreme yönelik riskli alan’ ilan edilen ve Bursa halkının 1050 Konutlar olarak tanıdığı bölgede risk her geçen dakika artıyor. İzmir depremi de korkuları artırdı…

2 bin 290 konutun bulunduğu ve yaklaşık 10 bin kişinin yaşadığı bölge, Bursa’nın en değerli yerlerinden biri olan Korupark’la yan yana… Cephesi uzun mu uzun… Ne yaparsan yap alıcısı hazır… Bugünden yarını görenler için ‘fıstık gibi’ bir yer… Alışveriş merkezi, kafeteryası, sinemaları, marka mağazaları, fast food dükkanları, lüks konutları, spor alanları, kapalı otoparkları, çocuk oyun bahçesi, banka şubeleri, bisiklet yolları, yüzme havuzları, basketbol ve voleybol sahaları sığacak kadar geniş bir alandan bahsediyorum… Kısaca mimarların hayal güçleriyle orantılı olarak ne isterseniz yapacağınız dikdörtgen bir arazi

Aldığım bilgilere göre 1050 Konutlardaki binaların ekonomik ömürleri doldu… Oturanlar daha çok 65-75 yaş grubundaki emekli vatandaşlarımız. İnşa edildiği yıllarda etrafında çok az yerleşim birimi olan evler, şimdilerde oldukça düzenli kalan bir bölgede sayılabilir.

AKTAŞ’TAN KARARLI ADIM

Geçtiğimiz hafta Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş’ın gazetemizi ziyaret ettiğini yazmıştım. Başkan o ziyarette ‘Bursa’nın suyu Bursa’ya yeter” demişti… O yazıda 80 olan su kuyusu sayısının 155’e çıktığını da ilk kez duymuş ve sizlere aktarmıştım… Bence; Son günlerde yağan kar ile birlikte su konusu Ağustos 2021 tarihine kadar ertelenmiş bulunmaktadır…

İşte o toplantıda Aktaş, kente yönelik atılacak adımlara da değindi… 1050 Konutlarla ilgili soruma da yanıt aldım…

Yeni danışmanı Ferhat Murat’ın da hazır bulunduğu toplantıda hemen her soruya yanıt veren Başkan Aktaş, 1050 Konutlarda özel girişimlerin atacağı adımları beklediklerini, görüşmeleri takip ettiklerini ancak olumlu bir sonuca varılamadığını gördüklerini söyledi… Konut sahiplerinin eski yapılarını verdikten sonra üzerine belli bir oranda ödeme yapmalarının doğru olacağını belirten başkan, “Hem yeni konut alacaklar hem de oluşacak ranttan yararlanacaklardı. Fakat genel olarak para ödemek istemediler. Dairesine göre 100-150.000 TL’lik bir fark oluşuyor. 10-12 yıllık kredi ayarlaması yapılarak bu işten kurtulmaları mümkündü. Kamunun yerleri var orada. Kendilerine düşen akılcı yaklaşımdı… Şimdi yeni bir gelişme var” dedi…

Doğal olarak sizin gibi biz de çok merak ettik…

Aktaş, "Ben 1050 Konutları üzerine vazife edinmiş birisiyim. Burası 430 dönümlük alan ve eğer yapılırsa Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşümü olacak. Konuyu Cumhurbaşkanımıza aktardım, beni Murat Kurum bakanımıza yönlendirdi ve 'Bakanlık fedakârlığını yapsın' dedi. Bakanımıza konuyu ekibimle beraber anlattım. Orada (Akpınar) dairelerin 200 bin lira değeri var. Bakan Bey, onlara katını ve metrekaresini muhafaza etmek kaydıyla kat adedini artırmadan 100-150 bin arası 12 yıl vadeli maliyet teklif etti ve bu uygulama yapıldığında dairelerin değerinin 650-700 bin liraya çıkacağını söyledi. Ama maalesef belli bir anlaşmaya varılamadı…" dedi…

Gelelim sadede…

Başkan Aktaş, devreye Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ’nin gireceğini söyledi… Şimdi devletin en güçlü kuruluşlarından biri olan şirket, 430 dönümlük arazinin üçte ikisinde istediği her şeyi yapabilecek hale gelecek. Çünkü parklar ve yollar ‘Hazine’ malı…

Bu aşamada hak sahiplerinin kendi aralarında gelecekle ilgili en doğru kararı alacaklarına inanıyorum… Aksi halde; ‘Acele kamulaştırma kararı’ bile çıkabilir.

Benden söylemesi…

Yorumlar (12)
1050 konutlarda 200 binliraya daire varsa getir alayım 1 ay önce
1050 konutlarda 200 binliraya daire varsa getir alayım algı yapmayın
Hatice 1 ay önce
Korkutarak uzlaşma sağlamaya çalışmak çok akıllıca, tebrikler. İstanbul / Tozkoparan örneği bu korkutma politikasına iyi bir cevap.
Rıdvan 1 ay önce
1050 konutlarda eğer dernek olmasaydı,mahalle halkı örgütlenemeseydi,bizleri korkutarak ikna edebilirdiniz "Doğanbey de olduğu gibi".Dernek çatısı altında örgütlenmiş büyük bir topluluğu karşınıza alırsanız siz de burdan zararlı çıkabilirsiniz.1050 konutlar halkının evlerinden başka kaybedecek şeyleri yok !!!!
1050 konutlar 1 ay önce
1050 konutlar sizin de belirttiğiniz gibi konum itibariyle çok değerli ve iyi mimarlar tarafından şehrimize değer katacak cazibe merkezi haline getirilebilir ya da bölgeyi bilmeyen tanımayan mimarlar tarafından toki zihniyetiyle dönüştürülüp şehrimize bir ucube (doğanbeyden sonra) daha eklenebilir. Bu yüzden güzel bir projede hak sahipleri de seve seve elini taşın altına koyacaktır. Yeter ki akıllı ve değerli bir proje önlerine konulsun.
Hadiye 1 ay önce
Çok biliyorum havasındasınız ilk önce gelin yönetimle konuşun eğer bir fazla bina yapmadan yapacaklarsa ne gerekiyorsa yapacağız kimse bizim üstümüzden avanta almasın
Ali Koçer 1 ay önce
Belliki sayın Can Topaktaşta Alinur Aktaş ağzıyla konuşuyor korkutarak onay vermezseniz kamulaştırırız ha diye, Peki sayın başkan İmsiyatın önerisini neden kabul etmemiş gerekçesi neymiş madem vatandaşı düşünüyor söylesin. Can bey yukarıda kendiniz belirtiyorsunuz mahalle sakinleri yaş ortalaması 65 ila 75 arası emekliler diye emeklilerin maaşı oryada neden illa binaların yenilenmesinde parasız olan değilde paralı olan dayatılıyor. Yukarıda kendiniz belirtiyorsunuz buranın yeri kıymetli diye hiç kimsede bina değeri üzerinden konuşmuyor yer arsa kıymetli onu konuşuyor, sapla samanı birbirine karıştormayalım.
Rıdvan 1 ay önce
1050 konutlarda eğer dernek olmasaydı,mahalle halkı örgütlenemeseydi,bizleri korkutarak ikna edebilirdiniz "Doğanbey de olduğu gibi".Dernek çatısı altında örgütlenmiş büyük bir topluluğu karşınıza alırsanız siz de burdan zararlı çıkabilirsiniz.1050 konutlar halkının evlerinden başka kaybedecek şeyleri yok !!!!
Fiyatlar yanıltır 1 ay önce
1050 konutlarda hiç bir daire 250 bin tl etmez..

Masal anlatmayın.. ölüm tehlikesi olan bu dairelere para veren çıkmaz...

300-400 yazılan ev fiyatları hep dönüşüm olacak nedeniyle...

Evin değeri 200 doğru..
Bütün Yorumları Görmek İçin Tıklayın
banner276
10
az bulutlu
banner282
Namaz Vakti 01 Mart 2021
İmsak 06:07
Güneş 07:31
Öğle 13:21
İkindi 16:29
Akşam 19:02
Yatsı 20:20
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 26 57
2. Beşiktaş 25 54
3. Fenerbahçe 26 54
4. Trabzonspor 26 48
5. Hatayspor 26 45
6. Alanyaspor 26 42
7. Gaziantep FK 26 40
8. Karagümrük 26 40
9. Göztepe 26 35
10. Antalyaspor 26 34
11. Sivasspor 25 32
12. Konyaspor 25 31
13. Malatyaspor 26 31
14. Kasımpaşa 26 29
15. Rizespor 26 28
16. Kayserispor 25 25
17. Başakşehir 26 25
18. Erzurumspor 26 25
19. Denizlispor 26 21
20. Gençlerbirliği 25 21
21. Ankaragücü 25 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 24 53
2. Samsunspor 24 50
3. İstanbulspor 24 46
4. Altınordu 24 44
5. Adana Demirspor 24 42
6. Altay 24 41
7. Ankara Keçiörengücü 24 39
8. Tuzlaspor 23 38
9. Bursaspor 24 34
10. Bandırmaspor 24 31
11. Ümraniye 24 31
12. Adanaspor 23 26
13. Menemenspor 23 26
14. Balıkesirspor 23 24
15. Boluspor 23 23
16. Akhisar Bld.Spor 24 19
17. Ankaraspor 23 14
18. Eskişehirspor 24 7
Takımlar O P
1. Man City 26 62
2. M. United 26 50
3. Leicester City 26 49
4. West Ham 26 45
5. Chelsea 26 44
6. Liverpool 26 43
7. Everton 24 40
8. Tottenham 25 39
9. Aston Villa 24 39
10. Arsenal 26 37
11. Leeds United 26 35
12. Wolverhampton 26 34
13. Crystal Palace 26 33
14. Southampton 25 30
15. Burnley 26 28
16. Brighton 26 26
17. Newcastle 26 26
18. Fulham 26 23
19. West Bromwich 26 17
20. Sheffield United 26 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 24 58
2. Barcelona 25 53
3. Real Madrid 24 52
4. Sevilla 24 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Real Betis 25 39
7. Villarreal 25 37
8. Granada 25 33
9. Levante 25 32
10. Athletic Bilbao 24 30
11. Celta de Vigo 25 30
12. Osasuna 25 28
13. Getafe 25 27
14. Valencia 25 27
15. Cádiz 25 25
16. Eibar 25 22
17. Real Valladolid 25 22
18. Deportivo Alaves 25 22
19. Elche 24 21
20. Huesca 25 20