Bu haber kez okundu.

Güvenilir Adres ‘Özender  Emlak’

20 yıldır emlak sektörünün içinde olan Sedat Adıyaman ‘konut kiralama konut satış arazi satış üzerinde artık uzmanlaştım’ dedi.

 

HABER VE FOTOĞRAF: ERDEM BERK

Bize firmanızı ve çalışmalarınızı anlatır mısınız?

Öncelikle Hoşgeldiniz ben Sedat Adıyaman ve iş ortakları Hakan Akın Umut Adıyaman ve Ahmet Ulu Seyit ile beraber Bursa’ya en iyi şekilde hizmet vermenin gurur içerisindeyiz. Ben 20 yıldır bu sektör içerisindeyim konut kiralama konut satış arazi satış üzerinde artık uzmanlaştım diyebilirim bir ekip çalışmasını kesinlikle önemsiyoruz ve birinci vizyonumuz ise güvenilir güler yüzlü ve en önemlisi de gerçek fiyatlar sunan bir firmayız ve Bu bağlamda da çalışmalarımız devam edecektir. Şişirilmiş fiyatlara karşıyız gerçek fiyat ne ise kendi komisyonumuzu düşünmeden öncelikle müşterilerimizin memnuniyetini düşünerek adım atmaktayız aynı zamanda Bemo  üyesi olduğumuzu belirtirken Sayın başkanımız Erdal Bey'e de yapmış olduğu çalışmalardan dolayı sizin huzurunuzda kendisine teşekkür etmek isterim. Ayrıca bu bölge ile alakalı şunu belirtmek isterim ki
Akyıldız mevkisi ileride Özlüce rakip olabilecek bir mevki olacak. Bu yüzden Vatandaşlarımızın buraya ciddi yatırım yapmaları kendi faydalarına olacaktır.
Zaten şu an hali hazırda Bu bölgedeki bütün müşterilerimiz toplam müşterilerin yüzde 80 oluşturmaktadır. Bundan sonra yatırım yapmak isteyen diğer müşterilerimizin de profesyonel hizmet almak için tek yapmaları gereken bize başvurmaktır ifadesini kullanan Sayın Sedat Adıyaman'a ve değerli ekibine bize zaman ayırdığı için teşekkür eder çalışmalarında başarılar dileriz.


Emlakçı ne yapar? Neler yapmalıdır?

Bir gayrimenkulün Satış, Kiralama, Pazarlama sürecini yöneterek, bunların satış, kiralama sözleşmesini yapmaya, Emlak beyannamesi düzenlemeye muktedir olarak;

Portföy oluşturur, pazarlama teknikleriyle gayrimenkulün sunumunu yapar.

Tapu mevzuatı bilmelidir. Tapu İşlemleri yapmak için  (İpotek, Kat irtifakı kurma, Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, Trampa, Cins değişikliği, Hibe (bağışlama), Taksim (paylaşım), Tashih (düzeltme)  

Belediyelerden  aplikasyon, bölge imar planı çıkarma, harita ve plan okumasını, şehir planlarını incelemesini bilmelidir.

Kadastro mevzuatını bilmelidir. Kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma,

Mortgage, Konut kredi  sistemini bilmelidir.

Gayrimenkul hukuk mevzuatını bilmelidir. İmar, iskân, kat mülkiyeti, kamulaştırma kanunlarını bilmelidir.  Emlak vergisi, KDV  bilmelidir. Vergi muafiyeti belgesini alma, Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, Noterden satış vaadi sözleşmesi yapma gibi işleri yapmaya, kısaca gayrimenkul hizmetlerinin bütününe; satıcı, alıcı, kiracı arasında aracılığı/komisyonculuğu meslek edinmiş kişi.

 

MİSYONUMUZ

Dünyada gelişen teknolojiyi ve zamanın gerektirdiği değişikleri güncelleyen müşteri memnuniyeti doğrultusunda gerçek güvenilir hizmeti kusursuz sunan dünyaca tanınan öncü bir Türk firması olmaktır.

VİZYONUMUZ

Müşteri memnuniyetini büyümede birinci koşul olarak gören firmamızın vizyonu; Çağımızda çok hızlı artan teknolojik gelişmeleri ve müşteri ihtiyaçlarını saptayıp bilgiye ve deneyime dayalı hizmetlerimizi sunarak ihtiyaçları en kısa zamanda ve doğru bir şekilde karşılamaktır.

Hedefimiz kaliteyi en uygun şekilde sunarak bu paralelde dengeli, sağlam büyümek ve her geçen gün daha geniş kitlelere daha kaliteli ve etkin hizmet sunmaktır.


Adres: Yunuseli mah.2. Çınar Cad. No:13 Osmangazi /Bursa
( Akyıldız mevkii)  
Tel: 0224 3280092 boe:467 
Www.ozenderemlak.com

 

Bursa Haber Gazetesi

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner161

banner193