Bu haber kez okundu.

Emlak Sektörünün Duayeni ‘Kerem Emlak’

Emlak sektöründe oldukça tecrübeli olan Maksut Aygül ‘Bütün ticaret dallarında olduğu gibi sektörümüzde de sıcak para ilişkileri ve alışveriş hareketlerinden dolayı insani değerler ve ilişkiler çok önemlidir’ dedi.

 

 

HABER VE FOTOĞRAFLAR: ÖZKAN YILDIRIM

 

HAKKIMIZDA

Hayatımın büyük bölümünü inşaat, emlak ve gayrimenkul sektörünün çeşitli dallarında yaşadım. Kısaca anlatayım dersem; 1952 Ağrı -Eleşkirt doğumluyum fakat Erzurum –Horosan nüfusuna kayıtlıyım.1978 yılında Ağrı Lisesi'ni bitirdikten sonra 1979 yılında Bursa'ya geldim.

  Bursa'ya geldiğimizde Eski Gemlik yolunda yedi yıl kadar İnşaat Malzemeleri Satışı yaptıktan sonra, yol çalışmalarından sonra ara vererek ham deri ticareti yaptık. Tabakhanelerin kapatılmasıyla 2004 yılında deri işimiz sona erdi ve sonrasında yine Emlak, gayrimenkul ve dekorasyon işleri yapmaya devam etmekteyiz. Ayrıca Evden eve nakliyat işlerinde de müşterilerimize yardımcı olmaktayız.


ARSA VE ARAZİ FİYATLARI UÇUŞA GEÇTİ

Bursa'da arsa ve arazi fiyatlarının aşırı yüksek olmasından dolayı ve de gelir gider tablolarını aştığından dolayı adım atamamaktayız. Arsa ve Arazi fiyatlarının makul seviyelere gelmesi durumunda kaliteli malzeme ve işçilikle inşa ettiğimiz binalarımızı değerli müşterilerimize sunmaktan onur duyacağız.

BURSA EMLAK MÜŞAVİRLERİ ODASI ÜYESİ OLMAYANLARA İTİBAR ETMEYİN

Bursa Emlak Müşavirleri Odası kayıt dışı, kaçakçı, çantacılarla mücadele ediyor, çünkü onlarında işleri kolay değil. Odaya kayıtlı 600 işletme varken, kayıt dışı çalışan çantacı diye tabir edilen kamu emeklisi, erken emekliler, bakkallar, merdiven altı çantacılar ve böyle kişiler Bursa'da yüzlerce kaçak emlakçı bulunmaktadır. Bu tür geneli itibarı ile çantacı denen emlakçılara güvenilemediği gibi yaptığı işlere ve işleyişlerine de güvenilmez.


KEREM EMLAK'TAN YATIRIMCILARA TAVSİYELER

Arazi yatırımı yapacaklara İzmir Yolu Hayvancılık ve tarımsal yatırım yapmak isteyenlere Yenişehir, Orhaneli, Gürsu arkaları, Şükriye Köyü civarları ve Bursa Tarım İl Müdürlüğünün tarım ve hayvancılık yapılabilir onaylı bölgelere yatırım yapmalarını öneriyoruz İlaveten.

Durum böyle olduğu halde hala piyasada çantacılar iş yapmaktadır. Emlakçılarla iş yapacak olan kimselerin mutlaka işyerlerinde "BEMO" yani "Bursa Emlak Müşavirleri Odası “arması olup almadığını mutlaka kontrol etmesi, gerekli görürse Odayı arayarak soruşturması ve böyle bir adreste bulunan emlakçının kayıtlı olup olmadığını öğrendikten sonra onlara güvenerek iş yapabilirler. Alacakları daire, arsa ve arazileri araştırmalarını, güvendikleri emlakçılarla çalışıp bilgi alışverişinde bulunmaları resmi dairelerden bilgi alıp ondan son tasarrufta bulunmaları çok önemlidir.

 

 

 

 

GÜVEN ESASLI BİR SEKTÖRÜMÜZ VAR

Bütün ticaret dallarında olduğu gibi sektörümüzde de sıcak para ilişkileri ve alışveriş hareketlerinden dolayı insani değerler ve ilişkiler çok önemlidir. Ve tabi ki güven, güvenmek insanların için en önemli değerlerinden biridir. Bu güveni kötü kullanıp insanları dolandıran çantacı emlakçılarla çalışmamak. Bilinen, tanınan, güvenilen, BEMO üyesi emlakçılarla çalışılmalıdır.

BELEDİYELERİN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRMASI LAZIM

Belediyelerin Kentsel Dönüşümün önünü açarak hızlandırması Emsal artışında yardımcı olması, zaten arsa ve arazi fiyatları tavan yapmış durumda. İnşaat sektörü şu an Türk ekonomisi için lokomotif pozisyondadır. Emlak sektörü de bunu yatırımcısına ulaştıran köprü görevi üstlenmektedir. Dolayısı ile bu iki sektöre önem verilmelidir. Ayrıca birkaç evin yıkılmasıyla 200-300 metrekare alanlarda yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarının yerine çok daha büyük parsellerde 200-300 dönüm arazilerde toplu kentsel dönüşüm çalışmaları yapılması gerekmektedir.


2,5 İLA 3 ARASI KAT İRTİFAKI ÇOK HAKSIZCA

Güçlü zeminli Teleferik ile Yeşil Mahallesi altlarına kadar ki bölgede uygulanan 2,5 ila 3 kat arası kat irtifakı çok yanlış olduğu kanısındayım ve mutlaka emsal teşkillerine uyulması gerekmektedir. Bir an önce imara açılarak insanlara izin verilmeli dar yolların genişletilmesi, olmayan çocuk parklarının yapılması insanlarımızın konfora kavuşması gerekmektedir.

Teferrüç ‘ün oralardaki piknik alanlarına ve oradaki eğlence yerlerine aileler gidememekte, çok tenhalık ve karanlık olduğundan tinercilerin ve kimsesizlerin mekanı haline geldi. Buralarda da düzenlemeye gidilerek, hem ailelerin gelmesinin önü açılmalı, hem de piknik alanlarının temizliği ve bakımının da düzenli bir şekilde yapılması gerekmektedir. Söylemeden geçemeyeceğim bir durumda Zeyniler Köyüne çıkan Z yolunun denetimsizlikten alkol kullananların mekanı haline geldiği görülmektedir. Mutlaka o yolda da denetimlerin sıklaştırılarak inen çıkan sürücülerin trafikte istenmeyen sonuçlara meydan vermemesi için ellerinden geleni yapmalarını mahalle sakinleri olarak rica ediyoruz.

Bursa Haber Gazetesi Ailesi olarak başta Maksut Aygül'e ve çalışma arkadaşlarına teşekkürlerimizi bir borç dileriz.

İLETİŞİM BİLGİLERİ

MRK: İNCİRLİ CD. NO:67/A YILDIRIM/BURSA

ŞB: ALAATTİNBEY MH. ARALIK SK. NO:2 NİLÜFER/BURSA

 

TEL:0224 326 51 13

TEL:0224 220 26 50

 

GSM:0537 952 63 25

aygunmaksut@hotmail.com

 

Bursa Haber Gazetesi

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner192