Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan son verilere göre ülke genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,1 oranında azalarak 84 bin 403 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 481 konut satışı ve yüzde 18,3 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 7 bin 519 konut satışı ve yüzde 8,9 pay ile Ankara, 4 bin 797 konut satışı ve yüzde 5,7 pay ile İzmir izledi. Nisan ayında Bursa’da 3 bin 553 konut satıldı. Bursa en çok konut satılar iller arasında İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya’nın ardından beşinci sırada bulunuyor.

TÜİK’in verilerine yılın ilk 4 ayı itibariyle bakıldığında da sıralama aynı. Sadece konut satışlarındaki azalmanın oranları değişiyor. Bu yılın ocak-nisan ayları arasında geçen yılın eş dönemine göre konut satışlarındaki gerileme İstanbul’da yüzde 9, Ankara’da yüzde 20, İzmir’de yüzde 22, Antalya’da yüzde 14 ve Bursa’da yüzde 17 düzeyinde.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 61,3 oranında azalış göstererek 10 bin 793 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 040 konut satışı ve yüzde 18,9 pay ile ilk sırayı aldı.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,6 azalarak 33 bin 443 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 39,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 424 konut satışı ve yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 bin 429 konut satışı ile Ankara ve bin 900 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2019'da ilk sırayı bin 839 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 676 konut satışı ile Antalya, 210 konut satışı ile Ankara, 201 konut satışı ile Bursa ve 142 konut satışı ile Yalova izledi.

Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 533 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 395 konut ile Suudi Arabistan, 332 konut ile İran, 202 konut ile Kuveyt ve Rusya Federasyonu izledi.

Bu bilgilerden sonra ne söylenir derseniz inşaat sektörü yerlebir denebilir.

Umarım bundan sonra üretimden ihracata kadar ekonomi için öncelikli sektörler sıralanırken inşaatın bu durumu göz önünde bulundurulur…

İnşaat ve Gayrimenkul sektörü ile ilgili bir bilgi daha paylaşalım…

Konut Fiyat Endeksi (KFE), Mart'ta aylık yüzde 0,40, yıllık yüzde 3,45 arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamada şöyle denildi:

"2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 3,45 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 13,58 oranında azalmıştır.

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 oranında artarak 109,31 seviyesinde gerçekleşmiştir. 

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,45 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 13,58 oranında azalış göstermiştir.

Konut satışları öyle düşük ve satış olmadığı için fiyatlar da öyle geriliyor ki, sırf eldeki konut stoku erisin ve nakde dönüşebilsin diye sektörde “zararına satış” kampanyaları başlasa yeridir.